Para vender casas, pisos y locales
Tours de 360 grados y fotografía HDR para inmobiliarias de Rota y Cádiz. Listo para Idealista y Fotocasa.
«Enseño la casa veinte veces y la compra uno.»
Quien va a comprar una casa la ve primero desde el sofá de la suya. Un tour de 360 grados deja que se la recorra entera un domingo por la noche, esté en Rota o en Madrid, y que solo pida visita el que ya se la ha imaginado dentro. Las fotos HDR de cada zona van incluidas en los cuatro packs, sin subir el precio.
Se entra desde el propio anuncio y se anda por la casa habitación por habitación, desde el móvil. Es lo que hace que alguien la vea entera un domingo por la noche sin moverse de la suya, esté en Rota o en Madrid.
Pagas una cuota cada mes y cada mes recibes lo que pone en el pack. Mínimo tres meses; el primero lleva descuento.
Para que todos tus anuncios se vean igual de bien, no solo el de la casa cara. Sueltas serían 750 €.
Para cuando tienes cartera de verdad y no quieres ir eligiendo qué casa se merece el tour. Sueltas serían 1.500 €.
Un tour, un pago. Sin cuota y sin permanencia.
La vivienda entera recorrible desde el anuncio, y las fotos del anuncio hechas el mismo día.
Lo mismo que Piso, en una casa más grande. Todo entra en un solo recorrido aunque tenga varias plantas.
Se suman a cualquier tour. Se pagan una vez, con el tour.
Las visitas que te sobren no se pierden: las recuperas al mes siguiente. Ese mes es todo el margen que hay; lo que quede sin usar después ya no se arrastra ni se devuelve en dinero.
Es una visita de 360 grados de verdad: entras por la puerta y andas por la casa. Lo que no lleva es la maqueta tipo casa de muñecas ni medir las paredes, que es otra tecnología y cuesta el triple. Para Idealista o Fotocasa, esto es lo que mira la gente.
Esas imágenes van marcadas como recreación, siempre. Idealista y Fotocasa lo piden, y además te ahorra el mal rato de que alguien llegue a la visita buscando un sofá que no existe. Sirven para que se entienda el espacio, no para disimular nada.
Se aloja en una plataforma de visitas virtuales con la cuenta a tu nombre, igual que el dominio de una web. Hay planes gratuitos que valen de sobra para enseñar una vivienda. Así el tour sigue siendo tuyo pase lo que pase.
Grabo lo que hay, y en 360 se ve todo, también lo que queda detrás de mí. Media hora de ordenar antes de que llegue le cambia la cara al tour entero: te paso una lista corta de qué mirar. Mejor de día y con las ventanas abiertas.
Cada foto sale de varias tomas con distinta luz montadas en una. Así se ve a la vez lo de dentro y lo que hay por la ventana, sin que la habitación salga oscura ni el exterior quemado. Es lo que diferencia una foto de piso de una foto de móvil.
El tour y las fotos, en 3 días laborables desde que grabo. Si te corre porque el anuncio sale ya, dímelo y lo intento antes.
Me cuentas qué vendes, quién entra por tu puerta y qué quieres que pase. Veinte minutos por teléfono bastan.
Te paso por escrito qué vamos a grabar y en qué orden: el producto, el local, el equipo, las caras.
Vengo con todo montado y en unas horas sale el contenido del mes. Tú sigues atendiendo a tu gente.
Recibes las piezas listas, con subtítulos y en los formatos de cada red, más una ronda de cambios.
Sí. Dímelo y te hago una pieza de prueba sin coste: un vídeo sencillo o unas fotos. Prefiero eso a pedirte que confíes a ciegas.
A tres meses. El primero lleva el 20 % de descuento y los otros dos van a precio normal. Al terminar renuevas si quieres, ya sin descuento. Los packs sueltos, las webs y las visitas 360 no tienen permanencia: son pago único.
Pagas el 30 % de los meses que queden sin dar. Por eso te hago la prueba antes de firmar: para que no llegues a ese punto.
Una, o dos como mucho. Todo el contenido del mes se graba de una vez, así tú solo preparas un día.
Una ronda por pieza, incluida. Si después quieres más vueltas, se presupuestan aparte.
Sí, para siempre. Tuyas para tu web y tus redes, sin caducidad. Yo puedo enseñarlas en mi portfolio salvo que me digas que no.
Transferencia o Bizum, y factura siempre, con el IVA desglosado. La reserva al confirmar y el resto el día del trabajo o al entregar, según el pack.
Sí, todos. Lo que ves en cada tarjeta es lo que pagas: no hay sorpresas al final.
Las dos yo a la vez, no. Y es a propósito: en cuanto estoy pendiente de la cámara de vídeo dejo de estar pendiente de la foto, y acaban saliendo las dos a medias. Prefiero hacer una cosa entera que dos por la mitad.
Si quieres foto y vídeo del mismo día, te pongo a un compañero de confianza: una de las dos la llevo yo de principio a fin y la otra la lleva él igual. Te paso los dos precios juntos antes de reservar y sabes de antemano quién va a ir.
Te lo digo en cuanto lo sepa y busco a un compañero de confianza para cubrir el día. Si no encuentras el reemplazo bien, te devuelvo todo lo pagado, reserva incluida.
Sí, y va incluido. Antes de cada sesión te paso el guion de lo que vamos a grabar y por qué. Tú apruebas o cambias lo que quieras.
No hace falta: se puede grabar producto, local y manos. Pero si te pones delante funciona mejor, porque la gente compra a personas. Si te da corte, empezamos poco a poco.
Claro. Dos reels grabados y montados en la misma salida son 200 €, sin permanencia ni mínimos. Es la forma más barata de empezar. Si luego quieres más, con el plan de cuatro al mes cada reel te sale bastante menos.
Te lo monto. Van de cuatro en cuatro, 200 € el bloque: me pasas los archivos en bruto y me encargo del corte, los subtítulos, la música y el color. Por debajo de cuatro no me sale a cuenta ponerme.
